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广州美术学院附中北楼功能提升改造项目招标公告2016-07-27

广州美术学院附中北楼功能提升改造项目招标文件

一、项目名称:广州美术学院附中北楼一层大堂、二层艺术走廊、三四楼展厅、五楼仓库功能提升改造项目。

二、项目地点:广州市海珠区昌岗东路257号。

三、采购控制价:人民币 35 万元。

四、采购形式:邀请符合资质的多家施工单位参加投标，采用一次报价，综合评分最高者中标。

五、资质要求

需具备房屋建筑工程施工总承包三级（或以上）、或建筑装饰装修工程专业承包三级（或以上）、或建筑装饰装修工程设计与施工三级（或以上）资质。

六、工程概况及工期

1、工程概况:

主要工程内容包括:附中北楼部分区域功能提升改造（具体详见由采购方提供的图纸及工程量清单）说明:以完成工程量清单项目为主。

2、工期:初定2016年 8 月 8 日-2016年 10 月 15 日，工期 70 天（含备料时间），具体以开工令为准。

七、承包方式

1、按采购方提供的施工图和工程量清单施工,工程造价采用固定综合单价计价承包，工程量按实结算，如遇新增项目，新增项目金额不得超过合同总价的10%。按工程量清单包材料、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包验收和包税票的方式进行施工。

2、根据采购方提供的施工图和工程量清单施工,工程量根据实际情况增减验收，要求达到国家相关行业工程验收标准，验收合格后，中标方需提供结算书及竣工图电子版文件等，并协助采购方归档资料。

3、施工期间使用的水、电费经双方约定一次性向采购方缴交。

八、招标文件公示时间:2016年 7 月 27 日至 2016 年 8 月 2 日上午11:30分。招标文件请在网上下载，网址http://www.gmfz.net.cn，投标单位需要派相关项目负责人到现场考察，未进行现场考察的单位，在投标中及中标后出现的任何问题，由投标人自行承担责任。

联系人:孙老师:84017852

九、现场考察及答疑时间:2016年 7 月 29 日上午9:00。地点:昌岗校区，联系人:孙老师，电话:84017852。

十、验证资料要求及交标书时间:2016年 8 月 2 日上午10:00至11:30分为交标书时间。广州市昌岗东路257号广州美术学院附中北楼304室，联系人:孙老师，电话:84017852。投标单位交标书时，需交纳投标保证金2000元（提前汇入美院帐号），并将营业执照、注册资金证明文件、法人授权委托书、专业资质证明书等相关资料及保证金缴纳凭证的原件交我校纪监审办公室查验及留存一份复印件。

投标保证金缴交帐号:44048101040002966

收款单位:广州美术学院附属中等美术学校

开户行:中国农业银行广州城南支行

十一、报价文件份数要求:

1、谈判报价文件一式三份（正本一份，副本两份），正本若与副本不符，以正本为准。

2、所有投标报价文件必须分别封入密封的信封或包装，再分别加盖公章、签名。

3、经济标和技术标必须装订为同一本，格式需按采购方提供的格式编制。

十二、评标办法及基本规则

1、评标基本原则:评标工作应依据《中华人民共和国招标投标法》以及国家和地方政府有关招标投标法规的有关规定，遵循“公开、公平、公正、择优、

信用”的原则进行。

2、中标办法:在开标前，由我校资产采购招投标工作小组成员首先确定投标单位是否符合资质要求，再根据符合资质要求的单位的具体情况进行综合评分。按投标单位的综合评分从高到低的顺序确定中选单位。各投标单位报价有关费用，甲方不另外支付任何费用，由各单位自行承担。

本次招标的评标采用综合评分法，权重分配为:商务部份权重为15%，技术部份权重为35%，价格部份权重为50%。本次评标是以招标文件为依据，按公正、科学、客观、平等竞争的要求，推荐技术先进、报价合理、经验丰富、信誉良好、售后服务好及综合实力强的中标人。评标分三个阶段:第一阶段符合性审查，符合性审查合格的投标才进入后续评审，符合性审查不合格的投标为无效投标，不进入后续评审;第二阶段为技术商务评审，若评标委员会认定某投标未对招标文件作实质性响应，则该投标被视为无效投标，不进行打分，且不进入后续评审;第三阶段为价格评审。

商务评审（分值15分）

商务评审满分为15分。各评委在评分表打分并计算出本人对各投标的商务评分总和。在评审过程中对投标文件的内容有疑问时，可要求投标人澄清，但这种澄清不能改变投标文件的实质性内容。

表一（商务评审，分值15分）

360截图20160727102621039.png

备注:招标文件要求提交的与评价指标体系相关的各类有效资料，投标人如未按要求提交的，该项评分为零分。

技术评审（分值35分）

技术评审满分为35分。各评委在评分表打分并计算出本人对各投标的技术评分总和。在评审过程中对投标文件的内容有疑问时，可要求投标人澄清，但这种澄清不能改变投标文件的实质性内容。

表二（技术评审，分值35分）

360截图20160727102752672.png

备注:招标文件要求提交的与评价指标体系相关的各类有效资料，投标人如未按要求提交的，该项评分为零分。

价格评审（分值50分）

价格评审满分为50分，为客观计算得分。

以投标总价作为评审的依据，若单价乘以数量得到的总价与投标总价不一致，以单价为准修改总价;金额的中文大写与阿拉伯数字不一致时，以中文大写为准。投标人价格得分评分方法如下:

评标基准价＝实质性响应招标文件要求的投标报价的平均值。

投标人价格得分等于评标基准价时得满分，投标人投标价每高于基准价1%的减1.5分，每低于基准价1%的减1分。扣到0分为止。

计算总分

综合总得分＝商务得分＋技术得分+价格得分

十三、中标单位需在2016年 8 月7 日前草拟好合同文本，与广州美术学院附中办公室商定具体细节签订合同。

十四、投标单位不得私自转包从中牟利，不得做串标、围标等违法活动，一经发现我院有权终止合同，追究违约责任。

十五、结算及付款方式。

工程结算

（1）结算方式:综合单价不变，工程量按实结算。

（2）工程项目实施期间和结算时，招标文件工程量清单中漏列而由监理单位或招标人，现场签证确认的工程项目。原设计没有而由招标人批准设计变更产生的工程项目，视为新增项目，按以下顺序确定价格:

（3）中标的询价文件工程量清单中已有相同项目的适用综合单价，则沿用;

（4）中标的询价文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。如中标的询价文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。如换算时出现类似项目中没有的材料单价，按施工同期《广州建设工程造价信息》计算，《广州建设工程造价信息》没有的材料单价，由甲方询价后确认。

（5）中标的询价文件工程量清单中没有相同项目或类似项目的，如可套取相关定额，则以相关定额为基数按照中标价相对于最高询价最高报价值的下浮率下浮计算单价。

（6）如相关定额没有相应子目的，其计价方式由双方协商约定。

（7）不可预见费用的使用必须按照采购方的要求办理，否则不予结算。

（8）因设计变更或签证导致费用增加，须报招标人书面审核批准后方可施工。

（9）工程变更不得超过合同总价的10%，否则超出部分视为中标方无偿项目，采购方不予认定。

（10）材料变更的处理:若仅是变更主要材料的选用，则只调整中标综合单价中的主要材料费，其余费用不作调整;如换算时出现类似项目中没有的材料单价，按广州市造价管理站同期《广州市建设工程造价信息》计算，《广州市建设工程造价信息》没有的材料单价，由甲乙双方协调解决。

付款方式:

合同签订后预付合同价的30%作为备料款，工程完成并验收合格后支付至合同总价的60%，收到竣工图纸和结算书及电子版文件，并通过审计后15天内支付至结算总价的95%，余款5%作为质保金，二年后支付5%质保金（无息）。

十六、售后服务:

从验收合格之日起计，属非人为因素损坏，中标单位应上门免费保修不少于二年;保修期内，中标单位接到电话报修24小时内到场处理，保用期限内，非人为原因，中标单位无条件上门服务;保修范围专指本次工程范围。

十七、*特别条款:

① 投标文件必须对所投标的使用的材料、品牌、规格说明，否则后果自负。